imarlı arsa, imarsız arsa, kamu arsası ve ticari arsa TÜRLERİ NELERDİR ?
Yapı olarak imarlı arsa, imarsız arsa, kamu arsası ve ticari arsa olmak üzere 4 tür arsa bulunur.
Arsa ve arazi, genellikle yapılaşmaya elverişli olan veya olmayan toprak parçalarını ifade eder.
Arsa, imara açık ve üzerine bina yapılabilecek, parsellenmiş bir araziyken, arazi daha geniş bir kavramdır ve tarım, ormanlık alanlar gibi farklı kullanım amaçlarına sahip olabilir.
Hangi araziler arsa sayılır?
Emlak Vergisi Kanunu ile Bakanlar Kurulu Kararı’nda belirtildiği gibi, belediye ve mücavir alan sınırları içindeki uygulama imar planı bulunan alanlar arsa kabul edilmektedir. Bu alanların arsa sayılması konusunda herhangi bir tartışma söz konusu değildir.
Arazi cinsleri nelerdir?
Araziler mülkiyet şekline göre üç ayrı şekildedir:
- Hazine arazileri.
- Şahıs arazileri.
- Köy, otlak ve mera arazileri.
Kaç çeşit arsa tapusu vardır?
Ülkemizde, kat mülkiyetli, kat irtifaklı ve hisseli tapu olmak üzere üç çeşit tapu vardır. Sahip olduğunuz ya da olacağınız gayrimenkulün tapu türü, mülkünüzün fiyatını doğrudan etkilemektedir.
Parsel çeşitleri nelerdir?
İki adet parsel çeşidi bulunur. Bunlar kadastro parseli ve imar parseli olarak adlandırılan parsellerdir.
Arazi sınıflandırılması nedir?
ARAZİ SINIFLAMASI: Çeşitli tarımsal ürün verme potansiyeline sahip arazi parçalarından en yüksek verimle, sürekli şekilde ve erozyona neden olmadan faydalanmayı sağlamak maksadıyla, arazinin bazı niteliklerine, toprak özelliklerine ve şartlarına dayanarak sınıflandırılmasına Arazi Sınıflaması veya Arazi Kabiliyet
Arazi sekilleri nedir?
Yer şekilleri arasında tepeler, dağlar, ovalar, yaylalar, kanyonlar ve vadilerin yanı sıra okyanus ortası sırtları, yanardağlar ve büyük okyanus havzaları gibi batık özellikler dahil olmak üzere körfezler, yarımadalar ve denizler gibi kıyı çizgisi özellikleri bulunur.
