Kamu Arsası ne demek ?
Kamu Arsası: Bireylere değil, doğrudan kamuya ait olan arsalardır. Üzerine ancak kamu yararı bulunan yapılar inşa edilebilir.
Kamunun ortak kullanımı temel kriterdir. Bu arsalara çoğunlukla yeşil alan, park gibi sosyal tesisler yapılır.
Nitelik arsa ne demek?
Tarla arsa cins değişikliği için tarlanın; · 1/1000 Ölçekli imar planı içinde kalması, · Yapılaşmaya açık bir fonksiyona sahip olması gerekmektedir. 1/1000 ölçekli imar planı hükümleri çerçevesinde yapılacak imar uygulaması sonucunda tapuda “tarla” olarak gözüken nitelik “arsa” olarak dönüşecektir
Hazine arsası ne demek?
Mülkiyeti hazineye ait olan arazilere hazine arazisi adı verilir.
Tapuya tescili yapılmamış dağ, tepe, kaya, göl, nehir, buzul ve dereler de hazine arazisi kapsamına girer.
Bunun yanı sıra hazine arazileri, özel mülkiyetli ve genel mülkiyetli olmak üzere ikiye ayrılır.
Hangi tür arsalara ev yapılabilir?
Tarla, bağ, bahçe gibi arazilerin imarı yoktur. Bu araziler imarsız toprak parçalarıdır ve bu arazilere ev yapmada herhangi bir sakınca yoktur.
Yani siz zeytinlik, bağ, bahçe gibi imarsız toprak parçalarınızın üzerine belirli şartları yerine getirmek kaydıyla, özel amaçlı yapı inşa edebilirsiniz
Hazine arazisi tapuda ne diye geçer?
Ham Toprak: Genellikle Maliye Hazinesi’ne ait olup, tapuda özel bir statüye sahiptir. Bu tür araziler yasal olarak belirli düzenlemelere tabidir.
